주택 소유권 증명 방법

가장 간단한 경우, 귀하의 이름이있는 부동산에 대한 등록 증서가있는 주택의 소유권을 증명합니다. 그러나이 간단한 방법을 항상 사용할 수있는 것은 아닙니다. 재산이 몇 세대 동안 가족에 있었다면 문서를 사용할 수 없을 수도 있습니다. 자연 재해로 피해를 입은 지역에서 문서가 파괴되었을 수 있습니다. 이러한 상황에서는 주택 소유권을 증명하기 위해 추가 조치를 취해야 할 수 있습니다. 재난 구호를 찾고 있다면 소유권을 증명하는 것 외에 (또는 대신) 점유를 증명해야 할 수도 있습니다.

방법 하나 3 : 소유권 증명

하나 부동산 증서 사본을 받으십시오. 주택 소유권을 증명하는 가장 쉬운 방법은 소유권 증서 또는 이름이 적힌 증서를 부여하는 것입니다. 증서는 일반적으로 부동산이 위치한 카운티의 기록관 사무실에 제출됩니다.
- 집이 파괴 된 후 또는 자연 재해로 인해 개인 증서 사본을 잃어버린 경우에도 기록관 사무실에이 문서의 사본이 있어야합니다.
- 기록관 사무실이 파괴 된 경우 재산 기록 등록에 대한 자세한 내용은 주 정부에 문의하십시오.
2 구매 문서 사본을 생성합니다. 증서가 없어도 집을 살 때 서명 한 계약서 사본이 있으면 소유권을 증명하는 데 사용할 수 있습니다. 그러나이 문서는 귀하가 특정 시점에 집을 소유했음을 증명할 뿐이며 귀하가 여전히 집을 소유하고 있다는 확실한 증거는 아닙니다.
- 다른 사람이 귀하의 부동산 소유권에 대해 이의를 제기하지 않는 한, 구매 문서는 귀하의 소유권을 증명하기에 충분해야합니다. 재산세 납부 영수증이나 주택 소유자의 보험 정책과 같은 다른 문서와 결합해야 할 수도 있습니다.
삼 모바일 홈에 대한 소유권 증명서를 사용하십시오. 대부분의 지역에서 이동 주택은 부동산이 아닌 개인 재산으로 간주됩니다. 이동 주택에 대한 소유권 증명서가 있으면 주택 자체의 소유권을 증명할 수 있습니다.
- 이동 주택에 대한 소유권 증명서는 일반적으로 이동 주택 아래의 토지에 대한 소유권을 증명하지 않으며 구조 자체 만 증명합니다.
4 재산세 영수증을 수집하십시오. 부동산에 대한 재산세를 지불하기 위해 부동산의 기록 소유자 일 필요는 없습니다. 그러나 같은 집에 대해 몇 년 동안 재산세를 내고 있었다면 그 재산을 소유하고 있다는 증거가 될 수 있습니다.
- 개인 기록이 없더라도 카운티 세무서에 세금 납부 기록이있을 것입니다. 이러한 기록에는 일반적으로 지불하는 사람의 이름이 나열됩니다.
- 주택에 대한 재산세를 납부하면 해당 재산의 기록 소유자가 아니더라도 소유권을 확립하는 데 사용할 수 있습니다. 이것은불리한 소유. 그러나이 방법을 사용하여 재산에 대한 명확한 소유권을 얻는 것은 비교적 드뭅니다.
5 모기지 지불 기록 사본을 받으십시오. 증서 또는 기타 소유권 문서없이 부동산에 대한 모기지 지불을하고 있음을 보여줄 수 있다면 주택 소유권을 증명할 수도 있습니다.
- 재산세 납부와 마찬가지로, 누군가 자신의 집이 아닌 주택에 대해 모기지 상환을 할 가능성은 거의 없습니다. 모기지를 발행하기 전에 대출 기관이 귀하가 주택의 정당한 소유자인지 확인하기 위해 실사를 수행했을 것이기 때문에 모기지가 귀하의 이름으로되어있는 경우 추가 소유권 증명이 있습니다.
- 모기지 지불에 대한 개인 기록을 잃어버린 경우에도 모기지 회사에 여전히 보관됩니다.
6 귀하의 이름으로 주택 소유자의 보험 증빙을 제공하십시오. 집에 더 이상 모기지가 없더라도 투자를 보호하고 책임 손실을 제한하기 위해 주택 소유자의 보험 정책이있을 가능성이 높습니다. 보험 회사는 귀하의 보험 증서와 모든 지불 내역을 가지고 있습니다.
- 보험 회사는 일반적으로 주택 소유자의 보험 정책을 발행하기 전에 재산 소유권을 확인합니다. 또한 실제로 집을 소유하지 않은 경우 주택 소유자의 보험료를 지불 할 가능성이 낮습니다.
7 소유권 진술서를 작성하십시오. 안진술서귀하가 초안을 작성하고 서명 할 수있는 법적 문서입니다.공증인. 이 문서에 서명하는 것은 위증시 처벌을 받는다는 조건하에 자신이 재산의 소유자임을 맹세하는 것입니다.
- 소유권 진술서는 법적으로 중요하지만이 방법은 주택 소유권을 증명하기위한 최후의 수단으로 만 사용해야합니다. 선서 진술서를 욕하는 경우 모기지, 세금 또는 보험 기록을 포함하여 보유하고있는 다른 정보로 해당 문서를 뒷받침하십시오.
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방법 2 3 : 점유 증명

하나 신분증을 수집하십시오. 주에서 발급 한 운전 면허증과 같은 많은 기본 신분증에는 귀하의 주 거주지 주소가 포함되어 있습니다. 공식 신분증에있는 집 주소는 당신이 그곳에 살고 있다는 강력한 증거입니다.
- 운전 면허증에 주소가 있다고해서 반드시 집을 소유하고 있다는 것을 증명하는 것은 아니지만 그곳에 살고 있다는 것을 증명하는 데 도움이 될 수 있습니다. 특히 자연 재해의 피해자 인 경우 일부 유형의 지원을 받으려면 소유권과 점유를 모두 증명해야 할 수 있습니다.
2 판매 계약서 또는 기타 법률 문서 사본을 받으십시오. 집에서 사용하는 가전 제품이나 기타 용품을 구입 한 경우 판매 계약에 집 주소가 포함될 수 있습니다. 귀하의 거주지를 포함하는 다른 모든 법적 문서에도 집 주소가있을 것입니다.
- 법원 문서에는 부분적으로 법원이 관할권을 가지고 있음을 입증하기 위해 귀하의 주소가 필요합니다. 기타 법적 양식이나 신청서에는 주소가 포함될 수도 있습니다.
- 이러한 문서의 사본을 분실 한 경우 법원에서 새 사본을 얻거나 상점 또는 거래에 관련된 다른 사람에게 연락하여 얻을 수 있습니다.
삼 귀하의 이름으로 공과금을 보여주십시오. 귀하의 이름으로 된 수도 또는 전기 요금은 귀하가 집에 살고 있다는 강력한 증거입니다. 과거 공과금 사본을 분실 한 경우 공익 회사에 연락하여 계정 내역 또는 거래 기록을 요청하십시오.
- 사실상 누구나 집에서 유틸리티를 시작할 수 있기 때문에 유틸리티 청구서는 소유권을 증명할 수 없습니다. 그러나 그들은 당신이 집에 살고 있다는 확실한 증거입니다.
- 공과금이 귀하의 이름으로되어 있지 않은 경우에도 공과금을 켠 사람과의 관계를 입증 할 수 있으면 점유를 증명할 수 있습니다. 예를 들어, 어머니가 유틸리티를 켜면 일반적으로 그 관계로 충분합니다.
4 집 주소로 발송 된 공식 우편물을 찾으십시오. 일반적으로 해당 주소를 기업이나 조직에 제공하여 귀하와 소통하는 주소에 거주하는 것으로 간주됩니다. 귀하의 이름과 주소가있는 모든 종류의 청구서 또는 명세서로 충분합니다.
- 우편은 신용 카드 명세서 또는 배달 통지와 같이 업무 과정에서 생성 된 경우 더 나은 증거를 제공합니다. 귀하의 이름으로 '또는 현재 거주자'(또는 이와 유사한)라고 표시된 것은 점유를 설정하는 데 작동하지 않습니다.
5 선언문을 제출하십시오. 다른 모든 방법이 실패하면 해당 집을 점유하고 있다는 진술서를 선서 할 수 있습니다. 위증시 처벌을 받는다는 조건으로 성명서에 서명하는 동안 이것은 가장 약한 형태의 증거로 간주되며 일부 구호 단체 또는 정부 기관에서 수락하지 않을 수 있습니다.
- 가능하면 선언문을 뒷받침하는 다른 문서를 준비하십시오. 문서 자체가 점유를 증명하기에 충분하지 않더라도 다른 문서와 결합하면 힘을 얻을 수 있습니다.
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방법 삼 3 : 스쿼터 제거

하나 지역 경찰에 연락하여 무단 침입자를 제거하도록하십시오. 불법 거주자가 최근에야 귀하가 소유 한 집에 거주 한 경우, 귀하의 노력 없이도 형사 기소를받을 수 있습니다.
- 불법 거주자가 몇 주 동안 집에 있었다면 경찰은 합법적으로 그들을 제거하기 위해 아무것도 할 수 없습니다. 합법적으로 제거하는 조치를 취하지 않으면 주택 소유권에 이의를 제기 할 수 있습니다.
- 불법 침입자로서 불법 거주자를 제거 할 수있는 경우 형사 고발을하거나 민사 법원에서 소송을 제기 할 수 있습니다 (특히 그곳에있는 동안 귀하의 재산에 피해를 입힌 경우).
2 불법 침입자로 제거 할 수없는 경우 퇴거 통지를 보내십시오. 의 세부 사항 동안축출주마다 다르지만 기본 프로세스는 상당히 유사합니다. 보안관의 대리인을서브퇴거 사실을 서면으로 통지하는 불법 거주자들. 통지를받은 날로부터 퇴거에 이의를 제기하기로 선택하지 않는 한 제한된 기간 동안 재산을 떠날 수 있습니다.
- 이상하게 들릴지 모르지만, 사람들이 장기간 집에 살면 불법적으로 입국하여 임대료를 지불하지 않았더라도 세입자의 권리를 획득 할 수 있습니다. 이렇게하면 법원 명령을받을 때까지 부동산을 점유 할 수있는 권리가 부여됩니다.
- 소유 한 재산에서 불법 거주자를 퇴거하는 데 사용할 양식을 온라인에서 찾을 수 있습니다. 귀하가받은 양식이 귀하의 지역에서 유효한지 확인하는 가장 쉬운 방법은 퇴거 소송을 제기 할 법원에서 제공 한 양식을 찾는 것입니다.
삼 법원에 가서 불법 거주자를 강제로 제거하십시오. 귀하의 통지에도 불구하고 불법 거주자가 집에 머무르는 경우, 판사는 귀하가 해당 부동산을 소유하고 불법적으로 거주하고 있음을 확인해야합니다. 법원 명령으로 보안관의 대리인을 구하여 불법 거주자를 강제로 제거 할 수 있습니다.
- 법정에서는 일반적으로 불법 거주자를 제거 할 권리가 있음을 증명하기 위해 소유권 증서 또는 주택 소유권에 대한 유사한 증거가 필요합니다.
4 소유하고있는 모든 집을 적어도 일년에 한 번 방문하십시오. 스쿼터를 퇴거하는 데 시간이 많이 걸리고 스트레스가 많은 과정을 거친 후에는 다시 발생하지 않도록하십시오. 비어있는 집을 소유하고 있다면, 불법적으로 이사 한 사람이 없는지 정기적으로 확인하십시오.
- 불법 거주자를 빨리 잡으면 경찰에 신고하여 다시 퇴거 절차를 거치지 않고도 무단 침입자로서 퇴거시킬 수 있습니다.
- 또한 잠재적 인 불법 거주자에게 집이 덜 매력적으로 보이도록 추가 조치를 취할 수도 있습니다. 타이머에 설치된 조명을 설치하고 입구에 보안 카메라를 설치합니다. 집이 버려진 것처럼 보이지 않도록 마당을 깔끔하게 유지하십시오.
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커뮤니티 Q & A

검색 새 질문 추가

질문 우연히 13 년 전에 저의 재산에 대해 어떤 낯선 사람이 그만두 었다는 사실을 알게되었습니다. 조언? 단어 제거하는 방법에는 몇 가지가 있습니다. '낯선 사람'을 찾을 수 있으면 재산을 다시 양도 할 수 있습니다. 그러나 종료 청구 증서는 소유자 (귀하 또는 이전 소유자)가 서명해야했습니다. 이전 소유주라면 집을 구입했을 때 소유권 회사가 그만두기 청구 증서를 찾았을 것입니다. 그것을 놓친 경우 소유자의 소유권 보험이 해당 감독을 보장해야합니다. 포기 청구 증서에 서명했다면 더 이상 재산을 소유하지 않습니다. 귀하의 서명이 종료 청구 증서에 위조 된 경우 이는 불법입니다. 올바른 진행 방법은 변호사에게 문의하십시오.
질문“제목이 제출되었습니다”는 실제로 무엇을 의미합니까? 전염병으로 인해 전송 / 녹음 사무실이 백 로그됩니다. 신고 후 2 주간 소유권은 변경되지 않았습니다. 법적으로 누가 집을 소유합니까? 크리스토퍼 크로 쉘 신고 및 기록은 공개 통지를 제공하고 다른 사람이 동일한 부동산을 여러 번 판매하는 것을 방지합니다. 구매 계약, 에스크로 문서 및 증서는 유효합니다. 당신이 그것을 소유합니다.
질문 유언장이 나에게 남겨 졌다는 것을 보여주는 유서가 있으면 압류 후 집을 돌려받을 수 있습니까? 크리스토퍼 크로 쉘 아마 아닐 것입니다. 대출 기관이 차용인의 채무 불이행으로 인해 부동산에 대한 소유권을 얻는 전체 프로세스를 완료 한 경우 대출 기관이 소유합니다. 차압 매각 및 소유권 변경이 아직 완료되지 않은 경우에도 빚진 금액을 지불해야합니다. 변호사와 상담하십시오. 답변을 완료하기 위해 세부 정보를 거의 제공하지 않았습니다.
상담자 유언장에서 외아들에게 집을 맡겼습니다. 저는이 부동산에서 45 년 동안 살았는데 제 부동산이 등록되어 있지 않다고 들었습니다. 내가 죽을 때 이것이 우리 아이에게 문제가 될까요? 여기 Upnorth 상위 답변자 '등록'이라는 용어는 관할권에 따라 다른 의미를 가질 수 있습니다. 대부분의 장소에서 당신은 기록의 소유자가되어야하며 일반적으로 등기소에 표시됩니다. '등록 된'소포는 모든 타사 챌린지가 릴리스 된 시스템을 의미 할 수 있습니다. 귀하의 이름이 가장 최근에 기록 된 소유자인지 확인하여 상속인이 사망 한 후 어려움을 피할 수 있도록 도와야합니다.
Question 제 이름으로 된 소유권 증서가 있는데 증서 검색에서 이전 소유자에게 여전히 등록되어 있다고합니다. 어떡해? 여기 Upnorth 상위 답변자 부동산을 구입 한 날 누군가가 귀하의 증서를 등록 했어야합니다. 그렇지 않은 경우 기록을 위해 원본을 레지스트리로 가져 가거나 너무 늦기 전에 변호사가 대신 처리하도록해야 할 수 있습니다.
질문 소유권 증서 사본은 어떻게 신청합니까? 여기 Upnorth 상위 답변자 지역 규칙은 다양합니다. 내 카운티에서는 온라인 증서 웹 사이트로 이동하여 원하는 웹 사이트를 찾은 다음 비용을 지불하고 인쇄하여 사본을 보내거나 내 계정에 사본을 인쇄하도록 승인했습니다. 전화를 걸어 저를 찾아 보도록 한 다음 10 마일을 운전하여 그곳에서 사본을 가져올 수도 있습니다.
질문 아버지가 돌아가시기 며칠 전, 아버지는 13 년 넘게 살고있는 이동식 주택의 소유권을 저에게 서명하고 건네주었습니다. 이제 합법화하려면 어떻게해야합니까? 여기 Upnorth Top Answerer 그곳에서 얼마나 오래 살았는지는 관련이 없습니다. 적절하게 서명 된 증서가있는 경우 현지 법률 및 규정에 따라 해당 기록 사무소에 제출해야합니다.
질문 저희 엄마는 몇 년 전 37 세에 뜻없이 갑작스럽게 돌아가 셨습니다. 별거했지만 아버지와 이혼하지는 않았습니다. 나는 외동이고 집에서 살고 있지만 여전히 그녀의 이름으로되어 있습니다. 주인은 누구입니까? 여기 Upnorth 상위 답변자 일반적으로 어머니와 아버지가 사망하기 전에 집을 소유했다면 자동으로 그녀의 절반을 증서로 '상속'하거나 해당 주 간 승계 법에 따라 상속합니다. 그것은 그가 '여전히 그녀의 이름으로'에 관계없이 단순히 '그의'집에서 살도록 내버려 둔 것을 의미 할 수 있습니다.
질문 사망 한 전 배우자와 공동 재산을 소유하고 있습니다. 연장이 필요한리스; 변호사가이 문제를 처리했지만 우리에게 알려지지 않아 공동 소유권을 분리했습니다. 판매에 대해 어떻게 입장합니까? 여기 Upnorth 탑 답변자 일반적으로 법원 명령 없이는 귀하의 승인없이 '공유 소유권을 분리'하는 것이 불가능합니다. 그들이 어떻게 이런 일이 일어났다 고 믿는지 조사하고 자신의 변호사가 상황에 맞는 옵션을 설명하도록해야합니다.
상담자 어머니는 14 년 전에 돌아가 셨는데 유언장은 유언장이 없습니다. 내 동생은 그녀의 집에서 살았고, 모기지를 갚고 재산세를 냈지만 그녀의 조건은 그 재산이 다른 사람의 소유라고 명시 할 것입니다. 누구야? 여기 Upnorth 탑 답변자 그녀가 다른 사람이 그것을 소유해야한다는 유언장을 가지고 있다면 그것이 당신의 대답입니다. 당신의 동생이 세금을 내고 집에 살았다는 사실이 그녀의 유언장의 법적 의무를 자동으로 무시하지는 않습니다.